Analise todos os aspectos necessários para fazer um investimento seguro.
Quando se trata de investimentos, o assunto envolve diferentes dúvidas e questionamentos. E para dar este passo é preciso muita atenção. Afinal, escolher o destino do nosso investimento é uma decisão importante e que pode trazer muitos benefícios futuros. Diferente de outras opções, a compra de lotes, especificamente em um residencial, contribui diretamente na sua qualidade de vida. Então, sim! Comprar um lote residencial é um bom investimento! E neste blog você vai entender o porquê. Vamos lá?
Comprar um lote, na maioria das vezes, significa uma fonte segura e rentável de investir o seu dinheiro. Isso porque, geralmente, você faz a compra por um valor, e o terreno tende a se valorizar ao longo do tempo. E, ainda mais se for feita uma construção neste terreno, o que aumenta consideravelmente o valor investido na propriedade.
O fato é que o mercado da construção civil é um mercado relativamente estável, mesmo durante os períodos de crises financeiras no país. Assim, a decisão de investir em um lote aumenta a sua rentabilidade e é uma forma de expandir o seu capital envolvendo riscos menores.
Comprar um lote ou comprar uma casa?
Se você estiver analisando essas duas possibilidades deve ter em mente que a compra de uma casa envolve um pouco mais de riscos do que a compra de um lote, mas que ambos trazem retorno financeiro. Isso porque ao comprar uma casa você precisará dar atenção a pontos específicos do terreno e também às condições de alvenaria e acabamento da construção.
E, por sua vez, ao comprar um lote poderá acompanhar de perto todo o processo de construção para que tenha a certeza de que tudo está sendo feito da maneira correta.
Outro ponto importante é o de que ao comprar um lote, e com a ajuda de um profissional, você poderá desenvolver um projeto arquitetônico que valorize as condições do seu terreno. Ou seja, você terá a oportunidade de construir uma casa que combine com o seu estilo de vida e o seu planejamento financeiro.
Comprar um lote residencial ou lote em via pública?
Um lote em residencial fechado valoriza mais do que um lote em uma via pública. Por diversas razões, como essas listadas a seguir:
- Residenciais possuem regras de padronização de construções, para que esse seja um ambiente organizado, que respeita as regras locais e regulamentações dos órgãos públicos;
- Em um lote residencial os moradores tem mais liberdade e segurança;
- Residenciais prezam pela privacidade e tranquilidade dos moradores, e estabelecem regras para a circulação de visitantes, uso das áreas de convivência e respeito aos limites de som nos arredores;
- Entre outros motivos.
É importante lembrar que todas as medidas são estabelecidas dentro das reuniões e assembleias do residencial, sempre visando a boa convivência entre os moradores. Além disso, existem os aspectos de limpeza e manutenção das vias residenciais, feitas pela própria administração de maneira mais rápida e sempre que necessário. Ao contrário das vias públicas mantidas pela prefeitura e órgãos regionais.
Quais são os benefícios diretos de comprar um lote residencial?
Os benefícios diretos da compra de um lote em um residencial estão ligados, principalmente, à sua qualidade de vida. Pode parecer clichê, mas o investimento em um lote é um passo a mais para cuidar do futuro da sua família. Além dos aspectos de valorização, personalização e segurança, citados anteriormente, você também tem acesso a um pagamento facilitado.
Além disso, o dinheiro investido em um lote não estará acessível para gastar e também vai render muito mais do que deixá-lo parado na poupança. Sendo assim, você pode desfrutar do terreno diretamente e aproveitar todos os benefícios de melhorar a sua qualidade de vida.
Lembre-se que o fator “qualidade de vida” não deve ser medido apenas em aspectos financeiros, mas em contribuições práticas à sua saúde física e mental, tranquilidade e bem-estar. Então, comprar um lote residencial é sim um bom investimento!
Como a pandemia nos fez mudar a relação com as nossas casas?
Se, por um lado, o período de pandemia representou um momento de incertezas e instabilidades financeiras, por outro lado, tivemos no país um movimento interessante, onde muitas famílias ressignificaram a relação que tinham com as suas casas.
As rotinas home office, em meio ao isolamento social, levaram várias pessoas a procurar por um modo de viver que valorizasse o conforto e a qualidade de vida. Ou seja, isso as motivou a deixarem espaços pequenos e desconfortáveis, como apartamentos, e investir em lotes residenciais privados. Isso também aconteceu de modo que as cidades no interior passassem a ser consideradas como novas opções de moradia e segurança.
De acordo com uma pesquisa realizada pelo Quinto Andar, em parceria com o Instituto Offerwise, 73% dos brasileiros passaram a enxergar suas casas de maneira diferente e 16,5% mudaram de residência no período da pandemia. Dentre aqueles que mudaram:
28,4% declararam ter visto a necessidade de ter mais áreas verdes perto de casa,
24,8% consideram importante uma área de lazer no condomínio,
22,4% gostariam de ter um imóvel mais espaçoso, e,
21,1% quer viver afastado dos grandes centros.
Ou seja, essas informações nos levam a observar que essa tendência possivelmente também valorizará o preço do seu lote nos próximos anos.
Como investir em um lote em um residencial?
Passo 1: O primeiro passo é conhecer uma boa loteadora em que você confie. Nesse momento, dê uma pesquisada nos empreendimentos já entregues, bem como a satisfação do público da empresa.
Passo 2: Analise a região em que o residencial se localiza. Pontos importantes a serem avaliados: como é a vizinhança, qual a perspectiva de crescimento do bairro, quais as facilidades que a localização oferece, quais os serviços essenciais estão situados nas proximidades.
Passo 3: Faça uma visita pelo residencial escolhido. Nós temos mais segurança em algumas decisões quando verificamos os aspectos com nossos próprios olhos. Assim, você também poderá escolher qual lote especificamente você deseja.
Passo 4: Verifique se as condições de financiamento se enquadram no seu orçamento. Afinal, várias empresas já oferecem facilidades na hora de pagar por algum banco ou pela própria construtora.
E, se você está pesquisando por um residencial para investir, não deixe de conhecer as opções da Viapark Urbanismo para viver o melhor da vida ao lado da sua família! Afinal, comprar um lote residencial é um excelente investimento, tanto para as suas finanças como para as outras áreas da sua vida.
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