Veja algumas perguntas que você deve responder antes de fechar negócio.
“Viapark, o que analisar antes de comprar um terreno?” Essa também é a sua dúvida? Não sabe necessariamente o que avaliar no momento da compra?
Então, esse é o lugar certo para concluir se você está prestes a tomar uma boa decisão. Por isso, separamos algumas perguntas que valem a pena serem feitas para definir os parâmetros da sua escolha.
Comprar um lote, e construir seu futuro lar é um dos passos mais importantes que você dará para a sua independência financeira. Assim, entendemos que esta escolha deve ser feita com muita segurança e sem nenhum espaço para incertezas.
Diferentemente da compra de outros bens, o imovél tende a se valorizar com o passar do tempo, acompanhando as mudanças de mercado. Essa valorização imobiliária é muito importante para que, de fato, você faça um investimento que retorne tanto financeiramente quanto em qualidade de vida.
Mas, o que analisar antes de comprar um terreno? Como ter certeza de que o meu lote será favorecido pela valorização imobiliária?
Primeiramente, é importante ser franco na hora de responder as essas perguntas. Porque o momento de ponderar sobre a sua compra deve ser feito previamente. Além disso, deve ser feito forma totalmente racional, pesando prós e contras.
Esse bairro tem potencial de crescimento, expansão e valorização?
O potencial de urbanização é um dos fatores que mais contribui para o seu lote ser valorizado junto com a sua localização. O bairro onde o seu terreno está situado pode receber outros investimentos? Esta é uma região tranquila? Mais pessoas vão querer morar nela futuramente?
Conforme aumenta a procura por esses locais, a valorização só tende a seguir essa tendência. Por isso, é importante saber se essa é uma boa vizinhança, e se existem novas possibilidades de crescimento e modernização.
A mobilidade a pontos importantes da cidade é facilitada?
O fator deslocamento também é outro elemento importante para a valorização imobiliária, e pode atrair mais moradores para a área futuramente.
Existem estabelecimentos comerciais perto? Postos de saúde, farmácia, hospitais, padarias e supermercados? Além disso, como é o acesso até o seu bairro, de carro e transporte público?
Os aspectos topográficos valorizam o meu terreno?
Com a tecnologia existente hoje na engenharia sabemos que é possível transformar até mesmo os terrenos mais irregulares em lindíssimos projetos arquitetônicos.
Porém, pensando no ideal de construção que você quer para o seu imóvel, os aspectos topográficos vão favorecer? Pondere sobre os custos de terraplanagem ou aterramento, em caso de aclives ou declives, para que tudo saia conforme esperado desde o planejamento.
A vista do meu terreno é uma vista de apreciação?
Tanto a luz do sol da manhã quanto a proximidade a áreas arborizadas tendem a ser um investimento maior para o proprietário. Isso porque este é um fator positivo na avaliação de imóveis e no cotidiano dos moradores.
Porém, temos certeza de que, caso a resposta seja positiva, os benefícios certamente compensarão os gastos!
Assim, respondendo a essas perguntas você terá mais segurança e tranquilidade para escolher com cuidado o seu lote. Agora você pode dar início a um novo capítulo da sua vida.
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