Sim. Quem compra terra, não erra!
Apesar do medo e das preocupações, essa antiga sabedoria popular, que afirma “Quem compra terra, não erra!”, não deixou de ser verdadeira. Por isso, investir em lotes é muito vantajoso.
Comprar um lote ou terreno é garantir de um excelente negócio em vários aspectos! Além disso, você estará formando ou aumentando o seu patrimônio familiar.
Como você já sabe, estamos falando de investimento no mercado imobiliário, através da aquisição de terrenos nos Loteamentos Residenciais Fechados da Viapark.
Mas, continue por aqui e saiba porque esse tipo de investimento também é vantajoso para você!
Por que é vantajoso investir em lotes?
Um lote, quando escolhido na localização certa, não sofrerá desvalorização com o tempo, pelo contrário, agregará valor com as melhorias feitas na região. Engana-se quem pensa que comprar um lote é um “investimento de risco”.
Contudo, NÃO invista em qualquer lote, de qualquer proprietário! Você pode arrumar muita dor de cabeça e gastos desnecessários, cometendo erros evitáveis.
Critérios para você fazer o investimento certo:
Localização do Lote (Loteamento aberto ou fechado)
Essa é, sem dúvida, a decisão norteadora do seu investimento! Por isso, siga esse passo a passo:
- Primeiramente, escolha a localização do lote que tem maior potencial de valorização, e que atenda às suas necessidades atuais e futuras.
- Em segundo lugar, pense no que melhor se adequa ao seu planejamento financeiro, sem colocá-lo em risco com onerosidade excessiva.
- Por fim, e mais importante, o que apresenta segurança jurídica.
Por isso, já adiantamos que é mais vantajoso, em todos os aspectos, investir em Loteamentos Residenciais Fechados, do que construir seu imóvel em um Loteamento Aberto!
++ Leia mais em: Tipos de Loteamentos no Brasil – Viapark
Metragem do Lote
De quanto espaço você precisa para realizar seu sonho?
Escolha o lote que tem o tamanho ideal para você e sua família, com base nos seus sonhos e planos. Lembre-se: um bom planejamento é garantia de economia! Ou seja, se deseja ampliar a casa no futuro, este é o momento ideal para definir o tamanho do lote!
Áreas Verdes
Atualmente, enxergamos uma procura frequente por empreendimentos que estejam cercados, ou pelo menos próximos, de áreas verdes. Pois, a natureza é essencial para uma vida com mais qualidade, independente da idade.
Além disso, se o imóvel possuir outros atributos como: vista definitiva para natureza, áreas de lazer, espaço fitness e segurança 24h, por exemplo, tudo isso agregará ainda mais valor ao seu imóvel.
Portanto, é mais vantajoso investir em lotes que contam com áreas verdes. Pois, a natureza potencializa a valorização de um imóvel.
Potencial de Valorização
Antes de fechar qualquer negócio, analise o potencial de valorização do imóvel!
Comprar um lote é um investimento de longo prazo, que aumentará o seu patrimônio. Por isso, seja inteligente e escolha o lugar ideal para colocar seu dinheiro!
Um bom investimento tem o poder de transformar sua história!
Segurança Jurídica
Fazer negócios com pessoas idôneas pode evitar futuras dores de cabeça! Certifique-se do histórico do vendedor e dos proprietários anteriores ao vendedor.
Aliás, o acompanhamento por um advogado é extremamente importante nesta hora, pois o sucesso de um negócio vai muito além dos aspectos físicos e necessidades pessoais, engloba também a segurança jurídica.
Sim, isso é um alerta! Só é vantajoso investir em lotes se você se atentar a esse detalhe.
Pois, como dissemos anteriormente, o risco mora aqui: processos de inventários, impostos e taxas em atraso, documentações irregulares e vícios jurídicos, por exemplo, podem afetar drasticamente o negócio e render muita dor de cabeça.
Por isso, fique a par de todas as documentações do imóvel em seu processo de compra, principalmente a certidão expedida pelo Cartório de Registro de Imóvel responsável, para que você tenha a garantia de que está fazendo um negócio seguro e com a pessoa correta!
Só depende de você ter sabedoria para evitar erros!
Condições para Pagamento
Por último, e não menos importante, as suas opções financeiras para adquirir seu lote!
Um investimento vantajoso é aquele que se enquadra dentro do seu orçamento, não é mesmo?
Ter acesso a várias opções financeiras para comprar seu lote e a vantagem mais importante do processo, e a que poucos vendedores podem oferecer, para que você escolha a forma de pagamento mais confortável ao que você está disposto a investir.
Agora você sabe por onde começar!
Aqui na Viapark temos os melhores planos para aquisição de um loteamento fechado na cidade de Itararé/SP, são eles:
- Através da negociação direta conosco, com Entrada Facilitada e Parcelamento em até 10 Anos (120x) Sem Juros!
- Ou através do Programa Casa Verde Amarela da Caixa Economia Federal.
Entre em contato com um dos nossos Consultores e tire todas as suas dúvidas!
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